2024년 10월 기준 경남 아파트 전세 실거래가 분석 및 주요 지역 통계

2024년 10월 기준 경남 아파트 전세 실거래가 분석 및 주요 지역 통계

2024년 10월, 경남 지역의 아파트 전세 시장이 어떻게 변화하고 있는지 궁금하시죠? 요즘 부동산 시장의 불확실성 속에서도 전세 실거래가의 흐름을 분석하는 것은 매우 중요해요. 이번 포스트에서는 경남의 아파트 전세 실거래가를 심층적으로 분석하고, 주요 지역의 통계를 정리해 드릴게요.

경남 아파트 전세 실거래가 개요

경남 지역은 부산, 창원, 김해를 중심으로 꾸준히 아파트 전세 시장이 활발하게 움직이고 있어요. 특히, 이 지역은 생활 인프라와 교통 편의성이 뛰어나 많은 사람들이 선호하죠. 최근 통계에 따르면, 2024년 10월 전세 실거래가는 다음과 같은 경향을 보이고 있어요.

최근 전세 실거래가 동향

• 2024년 10월 전세 거래량은 전년 대비 15% 증가했어요.
• 주요 아파트 단지의 평균 전세가는 약 3.300만 원에서 4.500만 원 사이에 형성되어 있답니다.
• 특히, 인근 대학교와의 거리와 교통의 편리함이 가격에 큰 영향을 미치고 있어요.

지역	평균 전세가 (만원)	거래량 (건수)
부산	4.500	250
창원	3.800	180
김해	3.500	120
통영	2.800	75

주요 지역 분석

다음은 경남의 주요 지역별 전세 실거래에 대한 더 깊은 분석이에요. 지역별로 어떤 특징이 있는지 살펴볼까요?

부산

부산은 경남 지역 중 가장 큰 도시로, 특히 해운대와 서면 지역은 수요가 높아 항상 높은 전세가를 형성하고 있어요. 예를 들어, 해운대구의 한 아파트는 전세가가 평균 5.000만 원을 웃도는 경우도 있어요.

창원

창원은 제조업 중심지로서 안정적인 거주 환경을 제공하고 있어요. 최근에는 창원시 의창구와 성산구의 아파트가 인기를 끌고 있으며, 전세가는 약 3.500만 원에서 4.000만 원 사이에 거주할 수 있답니다.

김해

김해는 부산 근교에 위치해 있어 직장인들에게 인기가 많아요. 특히 김해시 장유면의 아파트들은 전세가가 저렴하게 형성되고 있어 많은 가족들이 선호하고 있어요. 평균 전세가는 약 3.200만 원을 형성하고 있죠.

통영

통영은 해양 관광지로 유명하지만, 전세 시장의 활성화는 상대적으로 저조해요. 하지만 최근 관광 수요 증가로 인해 조금씩 전세가가 오르고 있는 추세입니다.

경남 아파트 전세 시장의 주요 특징

다음은 경남 아파트 전세 시장의 주요 특징들을 정리한 리스트에요.

• 생활 편의성: 교육 기관, 쇼핑센터, 교통망 등이 전세가에 큰 영향을 미쳐요.
• 거주 선호도: 직주근접성이 높은 지역일수록 전세가가 높아요.
• 투자 가치: 시장의 변화에 따라 일부 지역은 투자 가치가 상승할 가능성이 있어요.

향후 전망

2024년 하반기부터 2025년까지는 경기 회복과 함께 전세 시장도 활기를 띨 것으로 예상돼요. 특히, 젊은 층의 주거 형태가 변하고 있기 때문에 소형 아파트에 대한 수요가 지속될 것으로 보이네요.

결론

현재 경남 아파트 전세 시장은 다양한 외부 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 지역별로 그 양상이 다르게 나타나고 있어요. 앞으로의 동향을 주의 깊게 살펴보며, 전세 계약을 고려할 땐 생활 인프라와 직장과의 거리를 잘 따질 필요가 있어요.

전세 계약을 고민하고 있다면, 경남의 시장 동향을 놓치지 마세요! 경남 지역의 부동산 시장은 앞으로도 많은 변화가 예상되니까요. 지금이 정보를 수집하고, 민감하게 반응하는 시점이에요.

자신의 라이프스타일에 맞는 최적의 전세를 찾기 위해 부동산 웹사이트 및 관련 커뮤니티에서 다양한 정보를 수집하는 것이 중요하겠죠? 경남의 아파트 전세 시장에서 흥미롭고 큰 발견이 있기를 바라요!

자주 묻는 질문 Q&A

Q1: 2024년 10월 경남 아파트 전세 시장의 변화는 어떤가요?

A1: 경남 아파트 전세 시장은 2024년 10월에 전년 대비 15% 증가한 거래량을 보이고 있으며, 평균 전세가는 약 3.300만 원에서 4.500만 원 사이입니다.

Q2: 주요 지역별 전세가는 어떻게 되나요?

A2: 부산은 평균 4.500만 원, 창원은 3.800만 원, 김해는 3.500만 원, 통영은 2.800만 원입니다.

Q3: 앞으로의 경남 아파트 전세 시장 전망은 어떤가요?

A3: 2024년 하반기부터 2025년까지 경기 회복과 함께 전세 시장이 활기를 띨 것으로 예상되며, 특히 소형 아파트에 대한 수요가 지속될 것으로 보입니다.